門真市柳田町33-3の売買中古一戸建て・売家・住宅（4K・門真市駅徒歩18分）[116]

門真市柳田町33-3 中古戸建

ポイント

一戸建　旧法賃借権で更新可能　駐車場は近隣　賃料１万円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線門真市駅徒歩18分	門真市柳田町33-3	4K	2階建	54.36m² （16.44坪） 7901.95m² （2390.33坪）	1979年11月（築43年）	430万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

門真市駅徒歩18分

門真市柳田町33-3

2階建

54.36m² （16.44坪）

7901.95m² （2390.33坪）

1979年11月

（築43年）

430万円

担当コメント

■以前に３階増築時に、内装リノベーション済みです　
■賃貸の家賃が６万円だとすると、現金で購入した場合　１０年で購入費用の回収できます。
■犬猫　ペットが飼えます
■駐車場は、近くで月１万円であります
■借地期間は、初回の契約から３０年間　次の更新では２０年間　次は１０年です

お問い合わせ

ハマグチホーム

TEL：06-6780-4829

外観

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玄関側

２階洋室９帖
２階和室６帖
３階洋室６帖
３階バルコニー　屋根付
１階階段

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	速見小（1,100m）	中学校区	第三中（400m）
交通	京阪本線門真市駅徒歩18分京阪本線古川橋駅徒歩17分大阪メトロ長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩20分
間取り詳細	K4.5、和室6.3、和室6、洋室9、洋室6

詳細情報

土地権利	旧法賃借権	都市計画	市街化区域
借地料	22,910円/月	借地期間	残存 19年 9ヶ月
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	54.36m² （16.44坪）
土地面積	7901.95m² （2390.33坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	22.4万円
情報公開日	2023年02月10日	次回更新予定日	2023年10月07日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ミニストップ約550m、（スーパー）サンデイ約850m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	イオン銀行 0.52％（8月金利）直接入力する％	物件価格 430万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ハマグチホーム

TEL：06-6780-4829

住所：門真市元町9-21 壱番館202

営業時間：AM8～PM8 / 定休日：無休

免許番号：大阪府知事①63331号

所属協会：公益社団法人不動産保証協会

取引態様：仲介